今年是联合办公品牌积极加码的一年，不少联合办公品牌都在之前为涉足的城市落地新的联合办公空间，这些联合办公品牌包括Wework、空间加、氪空间等等。除了积极扩张以外，联合办公空间还积极进行上市。
 办办网数据中心首席分析师KAN认为，联合办公市场之所以会出现“要么上市，要么死”的口号，联合办公品牌如此积极进行上市，是因为目前联合办公收入模式并不能使联合办公品牌获得较高盈利。
 实际上，不少联合办公品牌依然处于亏损状态，仲量联行近日发布的报告也肯定了这一观点。
 近日，仲量联行分享了最新调研报告《以未来为导向：企业不动产赋能增值》。报告指出，中国有半数企业已成为不动产科技应用领域的先行者和快速追随者，并呈现进一步增长的态势。活动以新办公室作为“未来办公”应用的实例展示，探讨导向未来之路，由此探索目前联合办公行业的盈利困惑。
 自2015年至今，市场见证了联合办公行业一路高歌猛进，引领着中国办公楼市场变革的风潮，其发展之迅速屡屡引发行业深思。为了服务创业者，诸多联合办公公司在2015年成立并投入运营，这些新型办公品牌主打共享办公空间的概念，租赁整层或者多层办公楼，吸引初创公司入驻，像二房东一样赚取租金差价。
 然而，随着2017年创业潮投资寒冬的到来，一些联合办公的初创型公司在这场资本寒冬中逐步凋零。
 共享办公行业目前面临的主要问题，是始终未能找到清晰的盈利模式。对此，业界人士表示，大部分联合办公都是边运营边建设，且前期投入较大，联合办公比地产开发轻，但又比酒店管理重得多。开设空间一次性投资(租金+装修+办公配套等)就高达几百万，后期的空间运营开销(人力+网络+推广+水电+税费+日常维修等)更为庞大，想要回本尚且需要半年甚至一年以上时间，盈利更是遥遥无期。
 目前国内绝大部分的联合办公都将租金和增值服务(如提供法律、注册等服务)作为盈利点，其中租金作为主要盈利点。理想状态下，联合办公是盈利的。但实际上，占盈利大头的租金被居高不下的空置率拖了后腿，增值服务则是收入寥寥，再加上行业激烈竞争，有时候还会作出买一送一、免费试住等赔本赚吆喝的行为。
 想要改变这一现状，让联合办公空间创收，就应该改变联合办公空间的收入模式。从对比谁更优惠转变为谁更受客户青睐，谁能为客户提供更舒适的服务，谁能满足客户更多的需求，这样才能让联合办公空间市场进行良性竞争。